THEKOSUGITOWER

  • 神奈川県川崎市中原区中丸子

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 49階建 / 689戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
12,950万円
142.4万円/㎡
相場
13,669万円
150.3万円/㎡
11,689
13,009
14,329
15,649
AI査定結果
推定相場価格
13,669万円
150.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,009万円〜14,329万円
143.0万円/㎡〜157.5万円/㎡
推定賃料
44.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
THEKOSUGITOWER
12,950万円（142.4万円/㎡）/ 15階 / 90.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴71件の平均平米単価は129.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/239,980万円147.0万円8階 67.89㎡ 1LDK西
2025/05/2312,950万円142.4万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/05/2114,000万円154.8万円44階 90.46㎡ 3LDK南東
2025/05/1713,680万円150.4万円2階 90.97㎡ 3LDK南
2025/05/1513,680万円150.4万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/05/118,880万円136.8万円2階 64.9㎡ 2LDK西
2025/04/3012,480万円165.5万円27階 75.42㎡ 2LDK西
2025/04/2810,480万円139.7万円28階 75㎡ 1LDK南
2025/04/2213,480万円148.2万円2階 90.97㎡ 3LDK南
2025/04/1313,480万円148.2万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/03/3111,180万円157.6万円34階 70.95㎡ 3LDK東
2025/03/318,880万円136.8万円8階 64.9㎡ 2LDK北西
2025/03/2913,750万円151.1万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/03/2411,500万円162.1万円34階 70.95㎡ 3LDK東
2025/03/118,680万円126.1万円2階 68.84㎡ 2LDK西
2025/03/1113,980万円153.7万円2階 90.97㎡ 3LDK南
2025/03/1113,480万円158.1万円2階 85.26㎡ 3LDK南
2025/03/1113,980万円153.7万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/03/078,680万円126.1万円3階 68.84㎡ 2LDK南西
2025/02/2014,480万円159.2万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/02/0814,800万円162.7万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/01/2412,980万円142.7万円22階 90.97㎡ 3LDK南
2025/01/2113,500万円149.2万円46階 90.46㎡ 3LDK南東
2024/12/3011,600万円139.0万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/12/1811,980万円143.6万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/12/1813,480万円158.1万円40階 85.26㎡ 3LDK南
2024/12/1713,980万円164.0万円40階 85.26㎡ 3LDK南
2024/12/0312,200万円146.2万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/12/0312,480万円149.6万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/10/3014,000万円154.8万円46階 90.46㎡ 3LDK南東
2024/10/218,480万円121.4万円29階 69.83㎡ 2LDK西
2024/10/219,280万円126.1万円42階 73.58㎡ 2SLDK東
2024/10/1612,680万円143.1万円30階 88.63㎡ 3LDK南東
2024/10/109,680万円126.2万円34階 76.72㎡ 2LDK西
2024/10/099,180万円109.8万円12階 83.6㎡ 3LDK東
2024/09/2910,780万円127.3万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/09/0610,980万円120.7万円21階 90.97㎡ 3LDK南東
2024/09/0610,980万円129.6万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/08/0711,500万円135.8万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/08/039,080万円120.4万円28階 75.42㎡ 3LDK西
2024/08/0112,980万円155.6万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/06/147,890万円116.2万円8階 67.89㎡ 3LDK西
2024/04/048,980万円128.3万円45階 70.01㎡ 2LDK東
2024/03/1110,480万円115.8万円22階 90.52㎡ 4LDK西
2024/03/039,980万円110.5万円12階 90.33㎡ 4LDK東
2024/02/299,880万円115.9万円40階 85.26㎡ 3LDK南
2024/02/2810,480万円115.2万円22階 90.97㎡ 3LDK南
2024/02/157,480万円115.3万円6階 64.9㎡ 1LDK西
2024/01/269,980万円110.5万円20階 90.33㎡ 4LDK東
2023/12/268,480万円118.0万円40階 71.85㎡ 2LDK西
2023/11/287,780万円114.3万円10階 68.09㎡ 3LDK東
2023/11/2510,380万円114.9万円20階 90.33㎡ 4LDK東
2023/11/257,680万円118.3万円6階 64.9㎡ 1LDK西
2023/10/077,373万円110.8万円27階 66.57㎡ 2LDK東
2023/09/167,777万円116.8万円27階 66.57㎡ 2LDK東
2023/09/138,480万円113.7万円24階 74.6㎡ 3LDK東
2023/07/108,780万円117.7万円24階 74.6㎡ 3LDK東
2023/07/087,380万円110.9万円30階 66.57㎡ 2LDK東
2023/04/277,350万円111.8万円7階 65.74㎡ 2LDK西
2023/02/279,680万円106.6万円17階 90.78㎡ 3LDK南東
2023/01/278,280万円110.8万円44階 74.71㎡ 3LDK東
2022/11/066,580万円112.4万円18階 58.55㎡ 2S北東
2022/10/258,730万円104.6万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2022/10/077,980万円106.4万円25階 75㎡ 3LDK南
2022/07/106,750万円101.4万円24階 66.57㎡ 2LDK東
2021/06/275,980万円102.5万円29階 58.36㎡ 2LDK北
2021/05/236,180万円105.9万円29階 58.36㎡ 2LDK北
2021/05/226,980万円93.1万円23階 75㎡ 3LD・K南
2021/03/016,950万円93.6万円10階 74.29㎡ 3LDK東
2020/11/095,680万円82.5万円9階 68.84㎡ 2LDK西
2020/11/097,580万円83.3万円19階 90.98㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は147.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23THEKOSUGITOWER
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 12,950万円142.4万円90.97㎡3LDK15階 / 49階建 南2008年689戸RC
2025/05/03ザ・コスギタワー
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 12,000万円161.0万円74.52㎡3LDK24階 / 49階建 南2008年689戸RC
2025/04/22パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅3分 11,800万円133.1万円88.66㎡2LDK25階 / 48階建 北東2008年643戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、川崎市中原区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して9%割高です。
2003〜2013年築, 専有面積80.97㎡〜100.97㎡の平均販売価格
神奈川県
69.4万円/㎡
前年比-6.8%
川崎市中原区
130.7万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名THEKOSUGITOWER
所在地神奈川県川崎市中原区中丸子
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩5分
築年月2008年
階数49階建
総戸数689戸
建物構造RC
土地権利所有権

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