THEKOSUGITOWER

  • 神奈川県川崎市中原区中丸子

  • 横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 49階建 / 689戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
14,500万円
159.4万円/㎡
相場
13,620万円
149.7万円/㎡
10,835
12,692
14,548
16,405
AI査定結果
推定相場価格
13,620万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,692万円〜14,548万円
139.5万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
45.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
THEKOSUGITOWER
14,500万円（159.4万円/㎡）/ 21階 / 90.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴69件の平均平米単価は137.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0614,500万円159.4万円21階 90.97㎡ 3LDK南東
2025/09/309,980万円149.9万円2階 66.57㎡ 2LDK東
2025/09/3014,800万円162.7万円21階 90.97㎡ 3LDK南東
2025/09/2213,500万円148.4万円16階 90.97㎡ 4LDK南東
2025/07/089,980万円149.9万円25階 66.57㎡ 2LDK北東
2025/07/079,680万円142.6万円8階 67.89㎡ 1LDK西
2025/07/0113,185万円144.9万円2階 90.97㎡ 3LDK南
2025/06/2313,185万円144.9万円15階 90.97㎡ 3LD・K南
2025/06/0710,480万円175.7万円41階 59.65㎡ 1LDK北
2025/06/0411,980万円131.7万円13階 90.97㎡ 3LDK南
2025/05/239,980万円147.0万円8階 67.89㎡ 1LDK西
2025/05/2312,950万円142.4万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/05/2114,000万円154.8万円44階 90.46㎡ 3LDK南東
2025/05/1713,680万円150.4万円2階 90.97㎡ 3LDK南
2025/05/1513,680万円150.4万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/05/118,880万円136.8万円2階 64.9㎡ 2LDK西
2025/04/3012,480万円165.5万円27階 75.42㎡ 2LDK西
2025/04/2810,480万円139.7万円28階 75㎡ 1LDK南
2025/04/2213,480万円148.2万円2階 90.97㎡ 3LDK南
2025/04/1313,480万円148.2万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/03/3111,180万円157.6万円34階 70.95㎡ 3LDK東
2025/03/318,880万円136.8万円8階 64.9㎡ 2LDK北西
2025/03/2913,750万円151.1万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/03/2411,500万円162.1万円34階 70.95㎡ 3LDK東
2025/03/1113,980万円153.7万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/03/118,680万円126.1万円2階 68.84㎡ 2LDK西
2025/03/1113,480万円158.1万円2階 85.26㎡ 3LDK南
2025/03/1113,980万円153.7万円2階 90.97㎡ 3LDK南
2025/03/078,680万円126.1万円3階 68.84㎡ 2LDK南西
2025/02/2014,480万円159.2万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/02/0814,800万円162.7万円15階 90.97㎡ 3LDK南
2025/01/2412,980万円142.7万円22階 90.97㎡ 3LDK南
2025/01/2113,500万円149.2万円46階 90.46㎡ 3LDK南東
2024/12/3011,600万円139.0万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/12/1813,480万円158.1万円40階 85.26㎡ 3LDK南
2024/12/1811,980万円143.6万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/12/1713,980万円164.0万円40階 85.26㎡ 3LDK南
2024/12/0312,200万円146.2万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/12/0312,480万円149.6万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/10/3014,000万円154.8万円46階 90.46㎡ 3LDK南東
2024/10/219,280万円126.1万円42階 73.58㎡ 2SLDK東
2024/10/218,480万円121.4万円29階 69.83㎡ 2LDK西
2024/10/1612,680万円143.1万円30階 88.63㎡ 3LDK南東
2024/10/109,680万円126.2万円34階 76.72㎡ 2LDK西
2024/10/099,180万円109.8万円12階 83.6㎡ 3LDK東
2024/09/2910,780万円127.3万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/09/0610,980万円120.7万円21階 90.97㎡ 3LDK南東
2024/09/0610,980万円129.6万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/08/0711,500万円135.8万円17階 84.7㎡ 3LDK北東
2024/08/039,080万円120.4万円28階 75.42㎡ 3LDK西
2024/08/0112,980万円155.6万円46階 83.43㎡ 3LDK西
2024/06/107,890万円116.2万円8階 67.89㎡ 3LDK西
2024/03/218,980万円128.3万円45階 70.01㎡ 2LDK東
2024/03/1110,480万円115.8万円22階 90.52㎡ 4LDK西
2024/03/039,980万円110.5万円12階 90.33㎡ 4LDK東
2024/02/299,880万円115.9万円40階 85.26㎡ 3LDK南
2024/02/2810,480万円115.2万円22階 90.97㎡ 3LDK南
2024/02/157,480万円115.3万円6階 64.9㎡ 1LDK西
2024/02/0810,300万円114.4万円45階 90.03㎡ 3LDK+S南東
2024/01/269,980万円110.5万円20階 90.33㎡ 4LDK東
2023/12/268,480万円118.0万円40階 71.85㎡ 2LDK西
2023/11/287,780万円114.3万円10階 68.09㎡ 3LDK東
2023/11/257,680万円118.3万円6階 64.9㎡ 1LDK西
2023/11/2510,380万円114.9万円20階 90.33㎡ 4LDK東
2023/10/077,373万円110.8万円27階 66.57㎡ 2LDK東
2023/09/167,777万円116.8万円27階 66.57㎡ 2LDK東
2023/09/138,480万円113.7万円24階 74.6㎡ 3LDK東
2023/07/108,780万円117.7万円24階 74.6㎡ 3LDK東
2023/07/087,380万円110.9万円30階 66.57㎡ 2LDK東

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は154.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
THEKOSUGITOWER
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 14,500万円159.4万円90.97㎡3LDK21階 / 49階建 南東2008年689戸RC
2025/09/03パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
川崎市中原区新丸子東三丁目
武蔵小杉駅3分 13,780万円162.0万円85.08㎡2LDK13階 / 48階建 北2008年643戸RC
2025/07/14ザ・コスギタワー
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅5分 11,000万円147.6万円74.52㎡3LDK24階 / 49階建 南2008年689戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で16.4%上昇、川崎市中原区では19.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して49.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
78.1万円/㎡
前年比+16.4%
川崎市中原区
106.5万円/㎡
前年比+19.7%

マンション概要

マンション名THEKOSUGITOWER
所在地神奈川県川崎市中原区中丸子
交通横須賀線武蔵小杉駅徒歩5分
築年月2008年
階数49階建
総戸数689戸
建物構造RC
土地権利所有権

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